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            集体户口买房落户武汉政策

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            • 来源:16149四不像精选资料_独霸天下精选资料_【惠泽社群论坛精选资料】

              集体户口算不算武汉市户口?想要买房的话  ,是否也在限购的范围内?也需要提供一年纳税或社保证明吗?

              首先需要说明的是  ,什么是集体户口?集体户口是指暂时还不具备单独立户条件  ,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民 ,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口  。简单一点说就是多人开一个户口  ,通常是单位、学校等为单位开设  ,这种户口是分页的而不是一个户口本  ,其他性质和普通户口完全一样  ,一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管  。

              公安部、教育部分别于2002年和2003年下发文件规定 ,外地学生考入大中专院校 ,既可自愿选择迁入学校的集体户口  ,也可留在原籍地  。毕业以后  ,这一部分集体户口的学生办理户口主要有以下几种选择:转入工作地;托管在人才市场;迁回原籍;暂时由学校保管 。武汉市高校众多  ,许多学生在毕业之后选择将户口托管在武汉的各大人才管理机构  。尽管户口托管在武汉  ,但是这一部分人群中  ,并不是所有的人都在武汉工作  。

              身份证发证机关是确认户口归属的关键因为武汉市限购令规定  ,非武汉市户口想在武汉市买房  ,必须提供一年以上的武汉市纳税或社保证明 。那么集体户口到底属不属于武汉市户口呢?对此 ,湖北省人才中心一负责人表示  ,毕业生将户口托管至人才中心  ,可作为武汉市常住户口  ,享受武汉市民待遇  。

              那么  ,在买房这个问题上  ,集体户口是否就可以直接享受武汉户籍居民的待遇呢?对此  ,小编分别咨询了江汉区、江岸区、?口区以及汉阳区的房管局负责限购政策咨询的工作人员  。江岸区房管局工作人员表示:“武汉市集体户口  ,如果其身份证的发证机关是武汉市公安机关 ,就可以直接当作武汉市户籍居民对待 。如果没有房产 ,可以在武汉新购两套房 ,在审核购房资格时  ,不需要提交一年的武汉市纳税或社保证明 。”其他各区工作人员的答复也都基本相同  。

              也就是说  ,像“火星来的网友”这种情况  ,如果他的身份证的发证机关是武汉市公安机关  ,就可以不必提交一年武汉市纳税或社保证明  ,享受和武汉市家庭户口一样的待遇 。他单身 ,没有房产  ,现在还可以在武汉买两套房  ,新房、二手房均可  。

              如何提交户口证明材料

              那么 ,如果身份证不是武汉的公安机关颁发的  ,这一批集体户口又该怎样在武汉购房呢?

              网友“我来武汉打酱油”:我是毕业后将户口托管在了人才中心 ,后来去了深圳  。我的身份证还是大学前在湖北潜江老家办理的  ,我想问  ,虽然身份证不是在武汉办的  ,但是人才中心的户口单页难道不能证明自己是武汉市户口吗?身份证的发证机关难道是集体户口证明自己的唯一标准吗?

              小编支招:对此 ,硚口区房管局工作人员表示:“武汉市限购令衡量是否是武汉市户籍的标准  ,就是居民的身份证是不是武汉市公安机关办理的  。如果是  ,就算是武汉市户口;如果不是  ,就不算 。集体户口也是这样  ,户口单页不能作为证明依据 。”至于这一批人怎么买房  ,该工作人员表示  ,按照外地人对待  ,必须提供两年以内的、一年以上武汉市纳税或社保证明  ,否则不能在武汉买房 。

              集体户口贷款购房还需再过银行关

              集体户口如果过了限购这一关  ,具备了在武汉市买房的资格  ,如果需要贷款  ,下一步就是要和银行打交道了  。由于武汉市集体户口属于一种比较特殊的户口 ,在购房贷款方面  ,各银行采取的政策也不尽相同  。

              小编咨询了多家银行的个贷部门  ,多数银行的个贷工作人员均表示  ,在武汉市工作的集体户口  ,且身份证是由武汉市公安机关办理的  ,可以申请贷款  。但是如果不在武汉市工作的话  ,即使身份证上的地址是武汉市的 ,能否申请房贷也存在悬念  。因为异地的收入证明很难核实真实性  ,且一旦发生贷款拖欠的情况处理起来比较麻烦  ,银行对这部分人群贷款发放是相当谨慎的  。除此之外  ,还有第三种情况 ,就是既不在武汉工作  ,身份证地址也不是武汉的 ,对于这一部分人群  ,银行是肯定不会发放贷款的 。当然了  ,这一部分人连第一关限购都过不了的 。

              想在武汉落户  ,选择一个适合自己的方式最重要  ,在武汉有买房落户 ,随迁落户  ,科技人才政策落户等好多种落户方法  ,哪种更适合您 ,武汉落户的最新政策是什么 ?

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